অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম 2023
অনলাইনে কিভাবে জমির খাজনা পরিশোধ করবেন সে সম্পর্কে আমরা আলোচনা করছি। আপনারা যারা অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম জানতে চেয়ে আমার এই অনুচ্ছেদে এসেছেন তাদের সকলকে স্বাগতম। আমরা খুব সুন্দরভাবে অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার বিষয় আপনাদের জানিয়ে দেবো। আশা করি আমার এই অনুচ্ছেটি আপনাদের ভালো লাগবে এবং আমার এই অনুচ্ছেদ হতে জমির খাজনা বিষয়ক যাবতীয় তথ্য সংগ্রহ করতে পারবেন।
আপনারা সকলে জানেন জমি কেনাবেচা করার ক্ষেত্রে অবশ্যই জমির খাজনা পরিশোধ করা প্রয়োজন।আপনার জমির মালিকানা বদল করার পূর্বশত হলো জমির যাবতীয় খাজনা পরিশোধ করে দেওয়া ।তাই জমির খাজনা কিভাবে পরিশোধ করবেন সে সম্পর্কে আমি এই অনুচ্ছেদে আলোচনা করেছি।
জমির খাজনা পরিশোধ করার নিয়ম
জমির খাজনা অর্থ হল একটি সরকারী কর যা জমি মালিকদের প্রতিষ্ঠান বা স্থায়ী স্থান ব্যবহার করার জন্য লাগে। এই করটি সরকার বা স্থানীয় প্রশাসন প্রদত্ত থাকে এবং এটি সম্পদ কর হিসাবে গণনা হয়। জমির খাজনা আদালতে উপস্থিত থাকা সম্ভব এবং জমি মালিকের দাবিতে জরিমানা দেওয়া হতে পারে যদি তারা কর পরিশোধ না করে।
জমির খাজনা সাধারণত একটি অর্থনৈতিক মানের একটি উপস্থাপন করে এবং এটি জমি মালিকের স্থানীয় প্রশাসনের প্রতি কর দেওয়া হয়। জমির খাজনা সরকারের আয়ের একটি উৎস হিসাবে পরিচিত এবং এর মাধ্যমে সরকার বিভিন্ন প্রকল্পে অর্থ ব্যয় করে থাকে।
জমির খাজনা সংশ্লিষ্ট সরকারী দপ্তর দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং জমি মালিকদের প্রতি প্রদর্শিত হয়। এই কর পরিশোধ না করলে, জমি মালিক আদালতে জরিমানা দেওয়ার হাতে পড়তে পারে এবং জমি নথিভুক্ত হতে পারে ।
কিভাবে জমির খাজনাপরিশোধ করবেন ?
জমির খাজনা পরিশোধ করার জন্য বিভিন্ন রকম নিয়ম রয়েছে তার মধ্যে অনলাইন এবং অফলাইন। আপনি সরাসরি ভূমি রেজিস্টার অফিসে গিয়ে জমির খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন। কিন্তু, সেক্ষেত্রে আপনাকে দ্বিতীয় পক্ষের সহায়তা নিতে হবে এবং মোটা অংকের ঘুষ প্রদান করতে হবে। কিন্তু বর্তমানে অনলাইনে জমির খাজনা অনায়াসে নিজের মোবাইল দিয়ে পরিশোধ করতে পারবেন।
অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করার নিয়ম
কিভাবে মোবাইল দিয়ে যেমন খাজনা পরিশোধ করবেন সেই সম্পর্কে আমি আপনাদের জানিয়ে দেবো। অনলাইনে খাস না পরিশোধ করার জন্য আপনাকে সর্বপ্রথম tdtax.gov.bd ওয়েবসাইটে আপনার একটি একাউন্ট তৈরি করতে হবে।
এখন তৈরি করার পর নিম্নোক্ত উপায়ে সহজেই জমির খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন।
এখন তৈরি করার পর আপনার জমির সমস্ত খতিয়ান নম্বর, মালিকের নাম, দাগ নম্বর, এবং আপনার জাতীয় পরিচয় পত্রের নম্বর এবং জন্ম তারিখ নির্ধারিত স্থানে পূরণ করে নির্ধারিত ফি প্রদান সাপেক্ষে জমির খাজনা না পরিশোধ করতে পারবেন।
- প্রথমেই আপনাকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট https://Land.gov.bd তে প্রবেশ করুন।
- এই সাইডে প্রবেশ করে NID নম্বর, মোবাইল নম্বর, জন্ম তারিখ দিয়ে একটি User Account খুলে নিতে হবে।
- এর পর নতুন ভূমি সেবা অপশন সিলেক্ট করতে হবে।
- এর পর অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর (হোল্ডিং ট্রাকিং) সিলেক্ট করে নিতে হবে
- এর পর উন্নয়ন কর নামে একটি পেজ হাজির হবে সেটিতে যাবতীয় তথ্য যেমন :বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা, হোল্ডিং নং- দিয়ে অনুসন্ধান করে নিবেন
- এর পর আপনার যাবতীয় তথ্য আপনার মোবাইল বা পিসিতে দেখতে পারবেন।
- এখানে আপনার খাজনার পরিমান কত তা দেখতে পারবেন।
- যদি ভূল হয় তা হলে ঐখানে নিচে আপিল এ ক্লিক করে প্রমাণ সহ অপিল করতে পারবেন।
- আপনি শেষ কত টাকা খাজনা দিয়েছেন, এখন বকেয়া কত, হাল দাবি কত সব দেখতে পারবেন।
- এখানে জমির মালিকের নামও দেখতে পারবেন।
- এর পর যদি সবকিছু ঠিক থাকে তা হলে অনলাইন পেমেন্ট এ ক্লিক করে ই-পেমেন্ট করুন।
- এর পর চালান ফরম আপনার সামনে হাজির হবে এই চালান ফরম এর নিচে পরিশোধ এ ক্লিক করতে হবে।
- এরপর আপনি পেমেন্ট মেথুড টি সিলেক্ট করে নিবেন এই খানে ডিজিটাল সেবা বা মোবাইল ব্যাংকিং সেবার মাধ্যমে আপনার জমির কর পরিশোধ করতে পারবেন।
- এরপর আপনার account নাম্বার দিয়ে ওকে করতে হবে। এর পর কনর্ফাম করলে আপনার খাজনা/করটি সঠিক ভাবে পৌছে যাবে।
