অনলাইনে জমির খাজনা দেয়ার নিয়ম

সুপ্রিয় পাঠক বৃন্দ, সকলকে আমার শুভেচ্ছা। আপনার অনেকেই আছেন যারা অনলাইনে জমির খাজনা দেয়ার নিয়ম জানতে চেয়ে অনুসন্ধান করে থাকেন। আমার আজকের নিবন্ধ কিভাবে অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা দেয়া যায় তা নিয়ে। আপনি যদি অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা দেয়ার নিয়ম জানতে চান তাহলে আমার আজকের নিবন্ধটি মনোযোগ সহকারে পড়ুন।

ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা)

বাংলাদেশের একজন নাগরিক হিসেবে বাংলাদেশের যে কোন ভূমির মালিকানা ভোগ করার ক্ষেত্রে বাংলাদেশ সরকারকে নির্দিষ্ট পরিমাণ কর প্রদান করতে হয়। নির্দিষ্ট জমির উপর এই নির্দিষ্ট করকেই ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা বলা হয়। বাংলাদেশ সরকার নির্দিষ্ট জমির জন্য নির্দিষ্ট পরিমাণ কর নির্ধারণ করে থাকে। এক একর থেকে দশ একর পর্যন্ত জমির জন্য প্রথম পাচ একরের জন্য ৫১ টাকা এবং পরবর্তী প্রতি শতাংশের জন্য ছত্রিশ পয়সা করে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে হয়। ১০ একর হতে ১৫ একর পর্যন্ত প্রথম দশ একরের জন্য ২৩১ টাকা এবং পরবর্তী প্রতি শতাংশের জন্য ষাট পয়সা হারে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে হয়। ১৫ একর থেকে ২৫ একর পর্যন্ত মালিকানার ক্ষেত্রে প্রথম পনেরো একরের জন্য ৫৩১ টাকা এবং পরবর্তী প্রতি শতাংশের জন্য ৬০ পয়সা হারে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে হয়।

ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রশিদ

বাংলাদেশের নাগরিক হিসেবে জমির মালিকানা ভোগ দখলের ক্ষেত্রে বাংলাদেশ সরকারকে নির্দিষ্ট পরিমাণে খাজনা প্রদান করতে হয়। এই খাজনা পরিশোধ করার পর ভূমি উন্নয়ন অফিস থেকে কিংবা যেখানে খাজনা প্রদান করা হবে সেখান থেকে পরিশোধ রশিদ উত্তোলন করতে হয়। পরবর্তীতে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ রশিদটি প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হিসেবে ব্যবহার হতে পারে।

অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন

আপনি যদি নতুন জমির মালিকানা প্রাপ্ত হন কিংবা পূর্বে ভূমির উপর কোনরূপ কর পরিশোধ করে না থাকেন তাহলে আপনাকে নতুনভাবে ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন করতে হবে। বর্তমান ডিজিটাল বাংলাদেশ ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন প্রক্রিয়া অনলাইনের মাধ্যমে সম্পন্ন করার সুযোগ করে দেয়া হয়েছে। আপনি যদি অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর নিবন্ধন প্রক্রিয়া জানতে চান তাহলে আমার আজকের নিবন্ধ মনোযোগ সহকারে পড়ুন।

জমির খাজনা চেক

জমির মালিকানা সত্ব হিসেবে আপনি যদি ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করে থাকেন তাহলে আপনার খাজনা পরিশোধের উপর যে রসিক প্রদান করা হবে তাকেই জমির খাজনা চেক বলা হয়। জমির খাজনা চেক সংগ্রহ করে রাখা উচিত কেননা পরবর্তীতে জমির উপর কোন সমস্যা দেখা দিলে সেক্ষেত্রে জমির খাজনা চেক আপনার প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হিসেবে কাজ করবে।

অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর (হোল্ডিং ট্রাকিং)

আপনি যদি আপনার ব্যক্তি মালিকানা জমির উপর খাজনা আদায় করতে চান তাহলে হয় আপনাকে ভূমি অফিসে যেতে হবে নতুবা ইউনিয়ন পরিষদে যেতে হবে। কিন্তু এই কাজটি মোটামুটি ঝামেলার। ব্যক্তিগত ব্যস্ততার কারণে অধিকাংশ রাই এই ঝামেলা পোহাতে অনিচ্ছা প্রকাশ করে থাকেন। আপনাদের জন্য একটি সহজ পদ্ধতি করে দেয়া হয়েছে। এখন থেকে আপনারা ঘরে বসেই অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে পারবেন।

অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করার জন্য আপনাকে এই লিংকে প্রবেশ করতে হবে। লিঙ্কে প্রবেশ করার পর আপনি একটি ইন্টারফেস দেখতে পাবেন। সেখানে আপনার বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং হোল্ডিং নং যথাযথভাবে পূরণ করতে হবে। অতঃপর অনুসন্ধান করুন বাটনে ক্লিক করতে হবে। এভাবে আপনার জমির উপর নির্ধারিত খাজনার পরিমাণ দেখানো হবে। এখান থেকে আপনি সহজেই পেমেন্ট করে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে পারবেন।

আপনারা যারা ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদের ক্ষেত্রে ঝামেলা এড়ানোর জন্য অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করার পদ্ধতি জানতে চাচ্ছিলেন তাদের জন্য আমার আজকের নিবন্ধে অনলাইনের মাধ্যমে খুব সহজে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করার পদ্ধতি তুলে ধরলাম। আশা করি লেখাটি আপনাদের উপকারে আসবে।