দলিল তল্লাশি অনলাইনে, অনলাইনে দলিল তল্লাশি করার নিয়ম
বর্তমান সরকারের আধুনিকায়নের ফলে এখন ঘরে বসে অনেক কাজ সম্পাদন করা যায় অনলাইনে। যেমন ধরুন দলিল তল্লাশি এই কাজটা অত্যন্ত সময় সাপেক্ষ এবং ব্যয়বহুল। এই পূর্বে এই কাজটা তৃতীয়পক্ষ ছাড়া কোনভাবে করা সম্ভব হতো না কিন্তু বর্তমান অনলাইনে আপনি ঘরে বসে আপনার দলিলের নকল উত্তোলন করতে পারছেন বা আপনার দলিল তল্লাশি করে নিতে পারবেন। তাই আজকের এই অনুচ্ছেদে আমাদের আলোচনার বিষয় দলিল তল্লাশি। কিভাবে অনলাইনে দলিল তল্লাশি করবেন জানতে হলে আমার এই অনুচ্ছেদটি আপনাকে ভালো করে পড়তে হবে। আমার এই অনুচ্ছেদের দলিল তল্লাশি সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য দেওয়া আছে। আপনি চাইলে আমার এই অনুচ্ছেদটি হতে খুব সহজে দলিল তল্লাশী বিষয়ক সমস্ত তথ্য সংগ্রহ করে নিতে পারেন
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ৫৭(১) ধারা মোতাবেক, প্রয়োজনীয় ফিস পূর্বে পরিশোধ সাপেক্ষে, যে কোন ব্যক্তি ১ নং (স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত দলিলের) ও ২ নং (রেজিস্ট্রি করতে অস্বীকার করা দলিলের) রেজিস্টার বহি ও ১ নং রেজিস্টার বহি সম্পর্কিত সূচিবহি পরিদর্শন করতে পারে এবং উক্ত আইনের ৬২ ধারার বিধানাবলি সাপেক্ষে উক্ত বহিসমুহে লিপিবদ্ধ বিষয়ের নকল (অর্থাৎ দলিলের সার্টিফাইড কপি) গ্রহন করতে পারে।
দলিল তল্লাশীর নিয়ম
দলিল তল্লাশি অনলাইন অফলাইন দুই পদ্ধতিতে করা যাবে। আমরা এই অনুচ্ছেদে উভয় পদ্ধতি সম্পর্কে আলোচনা করেছি। অফলাইন পদ্ধতি খুবই সময় সাপেক্ষ এবং তৃতীয় ব্যক্তির হস্তক্ষেপ ছাড়া কখনোই সম্ভব নয়। আপনি যদি কোন রেজিস্টার অফিসে গিয়ে দলিল তল্লাশি কথা বলেন তাহলে কত তৃতীয় ব্যক্তি এগিয়ে আসবে এবং বিনিময় আপনার কাছে মোটা অংকের টাকা দাবি করবে। এই সমস্যার সমাধান করার জন্য অনলাইনে খুব সহজেই দলিল তল্লাশি করতে পারবেন। তাই আজকের এই অনুচ্ছেদে আমরা সে সকল বিষয় নিয়ে আলোচনা করব।
অনলাইনে দলিল তল্লাশি করার নিয়ম
অনলাইনে জমির দলিল বের করার জন্য আপনাকে সর্বপ্রথম বাংলাদেশ সরকারেরই ই-পর্চা ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। জনপ্রিয় এই ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আপনি জমি জমা সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য সংগ্রহ করতে পারবেন। ই পর্চা ওয়েবসাইটে মাধ্যমিক কিভাবে জমির দলিল বের করবেন সে বিষয়ে আমরা নিচে তুলে ধরেছি।
- আপনার মোবাইলের যে কোন একটি ব্রাউজার ব্যবহার করে ই পর্চা E porcha ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
- আপনার বিভাগ সিলেক্ট করুন।
- এরপর জেলা,থানা এবং মৌজা সিলেক্ট করুন।
- এরপর আপনার জমির ধরন অনুযায়ী বি এস , সিএস ইত্যাদি খতিয়ান এর যেকোনো একটি প্রবেশ করান।
- এবার আপনার জমির দাগ নম্বর, মালিকের নাম, পিতার নাম সঠিকভাবে লিখে দিন ।
- সবকিছু ঠিকঠাক ভাবে পূরণ করলে ক্যাপচা করতে ভেরিফিকেশন করে পূরণ করুন।
- খুজন অপশনটিতে ক্লিক করলে আপনার দলিলটি পেয়ে যাবেন।
এভাবে অনলাইনে খুব সহজে দলিল তল্লাশি করা যায়। এখন আমরা শুনবো কিভাবে ম্যানুয়ালি দলিল তল্লাশি করবেন।
দলিলের নকল প্রাপ্তির নিয়মাবলী
রেজিস্ট্রেশন বিধিমালা ২০১৪ এর ১০৮ অনুচ্ছেদে সূচিবহি তল্লাশ ও দলিলের নকলের জন্য আবেদনের নিয়মাবলী লিপিবদ্ধ আছে। এ অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে, যে সকল ক্ষেত্রে তল্লাশ ও পরিদর্শনের জন্য কোন ফিস পরিশোধযোগ্য নহে, সে সকল ক্ষেত্র ব্যতিত, সকল ক্ষেত্রে নকলের জন্য আবেদন দাখিল করিবার পূর্বে (৩৬ নং ফরম অনুযায়ী) তল্লাশ ও পরিদর্শনের জন্য আবেদন করিতে হইবে। এরপর ৩৭ নং ফরমে নকলের জন্য আবেদন করিতে হইবে।
