eporcha (ই পর্চা)- বি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার নিয়ম
ই পর্চা ওয়েবসাইট কিংবা অ্যাপস ব্যবহার করে আপনি সহজেই বিএস খতিয়ান অনলাইনে দেখতে পারবেন। তাই আজকের এই আর্টিকেলের আলোচ্য বিষয় হলো বিএস খতিয়ান অনলাইনে দেখার নিয়ম। আপনারা যারা অনলাইনে বিএস খতিয়ান দেখতে চাই আমার এই অনুচ্ছেদে এসেছেন তাদের সকলকে স্বাগতম। আপনারা খুব সহজেই অনলাইনে আপনার কাঙ্খিত জমির বিএস খতিয়ান বের করতে পারবেন। সেজন্য আজকের এই অনুচ্ছেদে আমরা বিএস খতিয়ান বের করার যাবতীয় নিয়ম তুলে ধরেছি। ই পর্চা অ্যাপস থেকে বিএস খতিয়ান বের করা যাবে। তাই আজকের এই অনুচ্ছেদে এই পর্যায়ে অ্যাপ সম্পর্কে জানাটা জরুরী।
ই পর্চা www eporcha gov bd
ই পর্চা এমন একটি প্ল্যাটফর্ম এখানে আপনি জমি জমা সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য সংগ্রহ করতে পারবেন। এই ওয়েবসাইটের মাধ্যমে জমির প্রকৃত মালিক বি এস খতিয়ান এস এ খতিয়ান সহ যাবতীয় তথ্য পেতে পারেন। তাই এই অনুচ্ছেদে আমরা এই ওয়েবসাইট হতে কিভাবে সহজেই বি এস খতিয়ান বের করবেন তা আপনাদের জানিয়ে দেবো।
খতিয়ান বা পর্চা কত প্রকার?
আমাদের দেশে সাধারণত চার ধরনের খতিয়ান রয়েছে। আপনার জানার সুবিধার্থে আমরা এখানে উল্লেখ করে দিচ্ছি। যারা ভূমি বিষয়ে অভিজ্ঞ তারা অবশ্যই এটি সম্পর্কে অবগত।
- সিএস খতিয়ান। (Cadastral Survey)
- এসএ খতিয়ান । (State Acquisition Survey)
- আরএস খতিয়ান। (Revisional Survey)
- বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ। (City Survey)
বি এস খতিয়ান অনলাইনে দেখার নিয়ম
বি এস খতিয়ান বের করার জন্য আপনাকে যে বিষয়গুলো মাথায় রাখতে হবে তা হল: বিএস খতিয়ান বের করার জন্য জমির দাগ নম্বর জানা প্রয়োজন হবে। এছাড়া আপনি মালিকানা নাম যদি থাকে সেটিও উল্লেখ করতে পারেন। জমির এর দাগ নম্বর জানা থাকলে আপনি সহজেই বিএস খতিয়ান বের করে নিতে পারবেন। কিভাবে সহজে বিএস খতিয়ান বের করবেন তার একটি রূপেকে আপনাদের সামনে তুলে ধরেছি।
- প্রথমে ভিজিট করুন https://eporcha.gov.bd/khatian-search-panel
- বিভাগ নির্বাচনঃ আপনার নিজস্ব বিভাগ এখানে নির্বাচন করতে হবে।
- জেলা নির্বাচনঃ আপনি কোন জেলার অন্তর্ভুক্ত তা এখানে নির্বাচন করুন।
- খাতিয়ান টাইপ নির্বাচনঃ আপনি মুলত কোন ধরনের খতিয়ান বের করতে চান তা নির্বাচন করুন।
- উপজেলা নির্বাচন করুনঃ আপনি কোন উপজেলার অন্তর্ভুক্ত তা এখানে নির্বাচন করুন।
- মৌজা নির্বাচন করুনঃ আপনার মৌজার নাম কি তা নির্বাচন করুন।
- খতিয়ান নংঃ আপনি যে জমির খতিয়ামটি বের করতে তা এখানে সিলেক্ট করুন।
- দাগ নাম্বারঃ যদি আপনার জমির দাগ নাম্বারটি থেকে থাকে তাহলে এখানে সিলেক্ট করুন।
- মালিকানা নামঃ মালিকানা নাম যদি থাকে তাহলে এখানে মেনশন করুন
- পিতা/স্বামীর নামঃ পিতা/স্বামীর থাকলে তা এখানে নির্বাচন করুন।
- ক্যাপচা কোড লিখুনঃ এখানে উল্লিখিত ক্যাপসা কোডটির অনুরুপ ফাঁকা জায়গাতে টাইপ করুন।
সর্বশেষে, উপরোক্ত তথ্য গুলো দিয়ে পুরোন করা হলে অনুসন্ধান অপশনে ক্লিক করুন।
জমির খতিয়ান উত্তোলন
আপনি এতক্ষণ জমির দাগ নম্বর দিয়ে খতিয়ান নম্বর অনলাইনে দেখতে পারছেন। সেখান থেকে আপনি ডাউনলোড করে প্রিন্ট করে নিতে পারবেন। কিন্তু ওই খতিয়ান নম্বর এর কাগজ গুলো কোন কাজে লাগবে। কারণ ওই কাগজগুলো অফিসিয়ালি কোন ভ্যালু নেই। তাই আপনি এগুলো অফিশিয়াল ভাবে উত্তোলন করে নিতে পারবেন। অফিশিয়ালি উত্তোলনের ক্ষেত্রে আপনি দুইভাবে উত্তোলন করবেন।
- একটি ম্যানুয়ালি উত্তোলন করতে পারবেন
- অপরটি ডিজিটাল পদ্ধতিতে উত্তোলন করতে।
ম্যানুয়ালি উত্তোলন বলতে খতিয়ান নম্বর জমির দাগ নম্বর নিয়ে স্টেটমেন্ট অফিসে যোগাযোগ করে খতিয়ান তোলা স্টেটমেন্ট থেকে খতিয়ান উঠাতে একশত টাকা খরচ হয়। এবং এটি সময়সাপেক্ষ।
অপরদিকে ডিজিটাল পদ্ধতিতে খতিয়ান উত্তোলন করতে আপনি অনলাইনে আবেদন করবেন। অনলাইনে আবেদন করে দুই সপ্তাহের মধ্যে আপনার পোস্ট অফিসের মাধ্যমে আপনি খোতে নম্বরটি পেয়ে যাবেন। এক্ষেত্রে সার্ভিস চার্চ মাত্র 50 টাকা।
